Category Archives

3 Articles
FIX PRICE: МАТЕРИАЛЫ + РАБОТА

FIX PRICE: МАТЕРИАЛЫ + РАБОТА

Лучшее ценовое предложение на отделку вашей квартиры – Fix Price ремонт. Больше не надо беспокоиться о том, на сколько вырастет первоначальная смета и хватит ли денег, чтобы закончить ремонт. В цену 9.999 руб/м2 включено всё!

Выбор материалов для чистовой отделки

Многие заказчики спрашивают у нас «А чем же ремонт FIX Price» отличается от стандартного ремонта , предлагаемого застройщиком? Про качество нашей услуги есть много положительных отзывов в интернете, уникальность услуги Вы можете оценить в нашем портфолио FIX price, а что же касается используемого материала?
Здесь тоже все на высшем уровне, ведь наша основная задача не сэкономить на ремонте, лишь бы продать квартиру, нам гланое, чтоб клиент остался довелен не только качеством нашего сервиса, стоимостью, но и качеством ремонта в целом, чтобы довольный клиент рекомендовал нашу услугу друщьям и знакомы, как и Вам кто- то порекомендовал нас, раз Вы сейчас читаете эту статью.

Итак, черновые материалы

Все черновые материалы мы заказываем только в ТД «Петрович». Этот поставщик славится отношением к хранению сыпучих материалов на отапливаемых складах. За более чем 5 летнее сотрудничество нам ни разу не попался некачественный материал от этого поставщика. Ассортимент у ТД «Петрович»- только известные современные бренды, низкокачественные товары он не отгружает в принципе.
Что касается чистовых материалов- здесь тоже основной упор делается на качество материала, а также на его современность и стиль. С этой целью мы регулярно обновляем ассортимент всех чистовых материалов, мы идем в ногу со временем, модой и стилем.

Ламинат

Только 32 и 33 класс- лучшее из того, что есть на рынке. На выбор более 10 современных коллекций, каждая из которых укомплектована соответствующей коллекцией плинтуса и фурнитуры. Подложка обязательно присутствует, ее требуемую толщину подбирает прораб индивидуально на каждом объекте.

Кафельная плитка

Раз уж право выбора предоставлено нам, то мы заинтересованы в качестве материала, чтоб не возникло проблем при ее укладке (всем известно, какие возникают последствия, когда плитка имеет испорченную геометрию -«горбатая»). В каждой коллекции присутствует декор (как вертикальный, так и горизонтальный), а также стильный декор. Затирка швов подбирается также прорабом индивидуально. К большинству коллекций наши поставщики предлагают ознакомительные презентации, где можно определиться с выбором и узнать все характеристики.

Сантехника

На выбор предлагается несколько видов конечного сантехнического оборудования. В основном мы используем используем чешскую сантехнику JIKA.

Двери (только экошпон)

На выбор несколько коллекций итальянских дверей Mario Riolli, как с глухим полотном, так и с остеклением. Как и во всех других материалах, Вам нужно выбрать то, что нравится именно Вам, не смотря на цену. Двери комплектуются фирменной фурнитурой, стиль которой уже за нас подобрали дизайнеры Mario Riolli. Эти двери выбор абсолютного большинства наших клиентов, которые заказывают индивидуальный и дизайнерский ремонт, когда материалы они выбирают самостоятельно.

Натяжные потолки

Мы работаем напрямую с заводом изготовителем, использующим европейские материалы, поэтому китайские полотна, обладающие характерным запахом полиэтилена- исключен. В установке используется гарпунная система, поэтому, если со временем возникнет желание поменять полотна на цветные , или даже фотопечать- проблем не будет, они очень легко снимаются и ставятся заново, не портя существующий ремонт. В каждое помещение обязательно устанавливаются люстры и светильники, которые также можно поменять в будущем.

Обои и окраска

По умолчанию мы предлагаем бумажные обои на флизелиновой основе от немецкого производителя Marburg, которые имеют свой узор и рельеф. Цвет окраски можно подобрать совершенно любой, имеющийся в природе, наверняка в нашем портфолио Вы видели стильные синие кухни, яркие детские, сочные фисташковые гостиные- все это плод фантазий наших клиентов. Вы также можете выбрать любой цвет, которые Вам понравится.

Откосы и подоконники

Если застройщик передал Вам квартиру без откосов и подоконников, то их установка лежит на наших плечах и нисколько не повлияет на окончательную стоимость Договора. По желанию клиента конные откосы могут быть оштукатурены и окрашены в белый цвет (вместо сэндвич панелей)

Замена ассортимента

Если все- таки наш ассортимент Вам не подошел, это вовсе не означает, что придется отказаться от услуги FIXprice. Любой Ваш чистовой материал Вы можете предоставить самостоятельно, а мы сделаем калькуляцию сметы, откуда будут исключены неиспользуемые наши чистовые материалы. Именно поэтому в некоторых альбомах fixprice Вы можете увидеть обои с рисунком или кафель, которого нет у нас в ассортименте.

Как видите, наша услуга в корне отличается от стандартного ремонта от застройщика, тоже самое касается и видов работ, мы никогда не ограничиваем ремонт стандартным перечнем работ, любое желание заказчика будет воплощено в реальность. Услугу Fixprice мы предоставляем уже 3 года, за это время мы знаем все нюансы, которые могут встретиться в ремонте, вплоть до экономического кризиса, который компания РемИндустрия благополучно пережила уже дважды, ни один наш клиент не пострадал. Ремонт Fixprice уже отточен до малейших деталей, мы сделали из муторного процесса ремонта услугу, похожую на увлекательный конструктор, Вы выбираете, мы строим. Ваш выбор не влияет на стоимость ремонта, Вы выбираете только из того, что нравится Вам визуально, это как сходить в магазин, в котором нет ценников- только товар и желание покупателя. Очень увлекательно, не правда ли? Звоните, приезжайте, вместе мы подберем интерьер, все материалы, Ваше погружение в процесс ремонта займет всего несколько минут, остальные полтора месяца работаем самостоятельно, не отвлекая клиента от его профессиональных задач или отдыха!

Перепланировка

Перепланировка

Перепланировка ― изменение структуры жилого помещения. Она не может быть самовольной. В данном случае необходимо провести согласование в Жилищной инспекции и коммунальных службах. Если это проигнорировать, перепланировка будет считаться незаконной, что чревато рядом серьезных санкций, начиная от штрафа в сумме 2500 рублей, и заканчивая выселением или продажей квартиры с выплатой компенсации.

В перечень работ, которые подразумевают модификацию конфигурации помещения, относятся те, что влекут за собой изменения любых обозначений на поэтажном плане БТИ. В их числе:

  • демонтаж или перенос стен, перегородок;
  • объединение ванной и туалета в общий санузел;
  • перенос существующего или монтаж нового оборудования, например, системы теплого пола или даже кондиционера;
  • остекление балкона и его соединение с жилой комнатой;
  • работы, затрагивающие несущие стены дома и др.

Все, что не влияет на элементы, обозначенные на поэтажном плане технического паспорта, не требует согласования и может считаться обычным ремонтом.

Как согласовать перепланировку

Для того чтобы после проведения работ по изменению структуры жилья не получить новый паспорт со штампом о незаконности данной процедуры, ее необходимо проводить в установленном порядке. Он подразумевает четыре этапа:

  • Разработка проекта. В нем отображаются дизайнерские задумки и идеи, которые планируется воплотить при обустройстве квартиры, но это не дизайн-проект.
  • Сбор дополнительной документации и согласование проекта. Это необходимо провести в целом ряде инстанций, в числе которых Санэпидемнадзор, архитектурно-планировочное объединение, Пожарнадзор, Администрация района и др.
  • Рассмотрение межведомственной комиссии. Именно на этом этапе заказчик и получает разрешение.
  • Получение нового паспорта и акта ввода в эксплуатацию. Данные документы и свидетельствуют о том, что перепланировка законна.

Таким порядком нельзя пренебрегать, так как при выявлении нарушений владельца могут обязать вернуть квартиру в прежнее состояние. А если на паспорте появится штамп о незаконности изменения структуры жилья, то это сразу становится причиной снижения его стоимости на 10-30%.

Для того чтобы выполнить все по правилам, при этом максимально упростить и ускорить данную процедуру, сняв с себя организационные вопросы, стоит заказать согласование перепланировки в комплексе с самим ремонтом. Компания «РемИндустрия» скоординировала процесс подготовки к узакониванию таким образом, чтобы добиться максимальной эффективности. Здесь сбор документации, в том числе и создание проекта, будет проходить во время проведения самого ремонта.

Какой бывает перепланировка

В зависимости от комплекса работ, которые планируется проводить, она бывает простой, средней и сложной. В первом случае могут быть задействованы только перегородки, а также быть проведено объединение санузла. Во втором ― добавляется устройство проемов в несущих стенах. В третьем ― актуальными становятся еще более сложные работы, вплоть до объединения этажей, сооружения камина и пр.

Что можно выполнять без получения разрешения

В перечень ремонтных работ, которые не затрагивают изменение планировки, а соответственно не требуют согласования, относятся следующие:

  • монтаж или замена отделочных материалов стен, напольного покрытия;
  • устройство подвесного, натяжного потолка;
  • снос и возведение перегородок на том же месте;
  • замена сантехники и элементов коммуникаций на аналогичные узлы и детали;
  • перестановка электроплиты в пределах кухни и т.п.

Некоторые действия могут также выполняться без проекта, но они должны утверждаться уже по факту выполнения. В их числе:

  • перестановка сантехники в пределах санузла;
  • остекление балкона по типовому проекту;
  • заделка дверных проемов в несущих стенах;
  • установка перегородок, которые не добавляют вес на перекрытия;
  • устройство проемов и демонтаж ненесущих перегородок (если они не являются межквартирными).

Мероприятия, не подлежащие узакониванию

Нормами и правилами разрешены далеко не все работы, которые так часто хочется провести в собственной квартире, чтобы сделать ее удобней. К числу того, что просто нельзя делать ни при каких условиях относится:

  • демонтаж несущих стен и подоконных порогов;
  • снос каналов и коробов для вентиляции;
  • установка инженерных коммуникаций в стены;
  • перенос кухни в комнату, не предназначенную для этого;
  • подключение теплого пола к системе отопления;
  • создание студии, в которой жилая зона будет объединяться с газифицированной кухней;
  • другие работы, которые могут стать причиной ухудшения прочности, безопасности сооружения, повлекут исключение свободного доступа к коммуникациям и т.п.

Все это имеет непосредственное влияние на снижение безопасности здания, поэтому не может проводиться в рамках закона.

Сколько это стоит

Если данные услуги заказать в комплексе с ремонтом, обратившись в компанию «РемИндустрия», их цена будет варьироваться от 40 до 70 тысяч руб. в зависимости от вида перепланировки и района, где находится дом. Позаботьтесь не только о комфорте, но и о безопасности жилья, осуществив его модификацию по всем действующим правилам.

Район Стоимость (руб.)
Адмиралтейский 50 000
Василеостровский 40 000
Выборгский 50 000
Калининский 50 000
Кировский 50 000
Колпинский 50 000
Красногвардейский 50 000
Красносельский 50 000
Кронштадтский 40 000
Курортный 60 000
Московский 50 000
Невский 60 000
Петроградский 70 000
Петродворцовый 60 000
Приморский 40 000
Пушкинский 55 000
Фрунзенский 50 000
Центральный 50 000
Дизайнерская студия

Дизайнерская студия

Безупречно обустроенная квартира отличается хорошей эргономикой пространства, комфортом, практичностью и привлекательностью. При этом ее интерьер выполнен в определенном стиле, и даже мельчайшие его элементы гармонируют с обстановкой. Добиваться этого методом проб и ошибок просто нерационально. Поэтому, чтобы с самого начала правильно сориентироваться насчет обустройства жилья, нужно выполнить его качественный дизайн-проект. Дизайнерский проект становится полезным и по некоторым другим причинам, в числе которых:

  • Эффективное распределение времени и ресурсов. С самого начала видно, каким должен быть конечный результат, и что для этого надо сделать, вплоть до монтажа розеток и небольших декоративных элементов. Благодаря этому не является проблемой оптимально организовать рабочий процесс и определить точное количество нужных материалов.
  • Создание оптимальной обстановки с первого раза. При проведении ремонта без проекта очень часто возникают ситуации, когда интерьер оказывается не столь удобным и практичным, как ожидалось. Это влечет за собой дополнительные работы по исправлению недочетов. Но если изначально дизайн разработан грамотно, то такая ситуация исключена.
  • Предварительное определение конечной стоимости. Предугадать цену ремонта, не имея проектной документации, просто невозможно. Поэтому, если здесь имеет место строго фиксированный бюджет, нужно рассмотреть и спрогнозировать целесообразность каждого элемента обстановки, чем и займется команда специалистов.

Стоимость недорого дизайн-проекта:

 

Стоимость дизайн-проекта Чертежи Визуализация Полный дизайн проект
до 60 кв.м 900 руб.кв.м 800руб.кв.м 1400 руб.кв.м
от 60 до 100 кв.м 850 руб.кв.м 750руб.кв.м 1300 руб. кв.м
более 100 кв.м Звоните! Договоримся! Звоните! Договоримся! Звоните! Договоримся!

 

Почему заказывать проект и его реализацию стоит у нас?

Клиенты компании «РемИндустрия» могут рассчитывать на безупречное выполнение работ по созданию дизайн-проекта и его безупречное воплощение в жизнь по следующим причинам:

  • Налаженное взаимодействие между отделами. Проектанты, дизайнеры и производители работ тесно взаимодействуют при реализации конкретного проекта. Поэтому на выходе заказчик получает именно тот результат, который был согласован.
  • Ответственность за предоставляемые услуги. Документальное подтверждение того, что компания готова ответить за результат, и является гарантией его безупречности.
  • Динамичное сотрудничество. Идеи и пожелания клиента будут учтены нашими специалистами на любой стадии разработки дизайна.
  • Наличие специальных предложений. При заказе комплексного ремонта стоимость услуг нашей студии значительно снижается.

 

Как налажена работа?

Для того чтобы добиться максимальной эффективности, рабочий процесс построен следующим образом:
  • Начальное обсуждение проекта. На этой стадии проводится анализ состояния квартиры или дома, рассматриваются пожелания клиента. Дизайнер предлагает предварительные варианты обустройства жилья, определяет оптимально подходящий под запросы клиента стиль.
  • Выбор перепланировки, оформления. Специалисты предлагают несколько вариантов жилья с демонтажем, переносом перегородок, дверей и т.п.
  • Окончательное определение желаемого результата и реализация плана. При этом работа с дизайнером продолжается даже в то время, когда бригада уже приступила к работам.

Для того чтобы клиент смог наглядно увидеть и оценить обстановку, которая будет создана в жилище, ему предоставляются планы помещения, расположение оборудования, развертку стен, сметную документацию и визуализацию комнат. Во время работы команда профессионалов учитывает все индивидуальные пожелания заказчика. Они совмещают их таким образом, чтобы это не повлекло за собой нарушений безопасности сооружения и не противоречило установленным законодательным нормам. При этом специалисты всегда готовы порекомендовать приемы и решения, которые помогут сделать квартиру или дом более удобным, практичным, просторным и эффектным.

Позаботьтесь о будущем сегодня, заказав дизайн-проект, который станет первым шагом навстречу комфортной жизни!